Все о залоговой стоимости квартиры
Компания BigBenFinance:

Все о залоговой стоимости квартиры

23 Июня 2021

Поделиться в соц. сетях:

Материал подготовил:
Егор Полищук

Все о залоговой стоимости квартиры

Оценка квартиры – это комплекс действий, направленных на изучение объекта недвижимости, по результатам которых определяется оценочная стоимость имущества. К услугам специалистов данной области чаще всего прибегают, если необходимо определить залоговую стоимость квартиры при оформлении ипотечного займа или кредита под залог недвижимости. Обычно банки используют для этих целей своих оценщиков, но иногда пользуются и услугам сторонних компаний. Недвижимость считается банками ликвидным объектом.

Сколько стоит оценка квартиры

Стоимость самой процедуры формируется в зависимости от целого ряда факторов. Во-первых, итоговая стоимость будет зависеть от цели процедуры. Возможно, оценка понадобилась для вступления в наследство, предъявления справки в посольство или для оформления кредита в банке. В последнем случае недвижимый объект выступает в качестве залога.

Во-вторых, если объект является коммунальной собственностью, то его оценка займет больше времени, и процедура, соответственно, обойдется дороже. Все дело в том, что в этом случае необходимо проведение рецензирования. Также на стоимость оценки коммунальной квартиры влияет место, где будет осуществляться рецензирование.

Документы для оценки квартиры

Прежде чем приступить к анализу стоимости объекта, который будет выступать в качестве залога по кредитному договору, специалист-оценщик интересуется наличием у заказчика соответствующей документации, которая доказывает его право собственности на объект оценивания. Кроме этого, могут понадобиться такие бумаги:

Хорошо, если у заказчика в распоряжении есть документ, который описывается свойства недвижимого объекта, его назначение, содержит инструкции.

Порядок оценки квартиры

Если заказчик, например, решил взять кредит в банке под залог своей недвижимости, тогда ему необходимо в обязательном порядке побеспокоиться о профессиональном анализе стоимости предполагаемого залогового имущества. Сотрудничество с оценочной компанией состоит из несколько этапов:

  1. На стартовом этапе заказчик передает пакет необходимых документов оценочной компании, озвучивает свои задачи(необходимо провести анализ стоимости квартиры, чтобы получить кредит под залог недвижимости). Заказчик либо платить половину стоимости услуги, либо оплачивает процедуру в полном объеме.
  2. Оценочная компания выполняет работу по оценке залоговой квартиры, составляет отчет и регистрирует его в базе отчетов.
  3. На финишном этапе заказчик получает на руки оценочное заключение и может подавать его по месту требования.

При проведении оценочных работ учитываются такие аспекты недвижимого имущества: тип здания, расположение, этажность, качество отделочных работ внутри помещения, интерьер. Обычно недвижимые объекты, которые расположены на последних и первых этажах, стоят дешевле. Для сравнения берутся похожие варианты. При изучении квартиры изнутри специалист ориентируется на квартиры со схожим ремонтом и интерьером.

Если у вас возникла необходимость осуществить залоговую оценку недвижимого имущества – обращайтесь к экспертам нашей компании через сайт. Лучшие оценщики в Киеве к вашим услугам. Сомневаетесь, где лучше брать деньги под залог недвижимого имущества? Снова звоните нам! Самые выгодные предложения по залоговому кредитованию.

Частые вопросы

Как правильно сделать оценку квартиры?

Чтобы получить объективную информацию по поводу оценочной стоимости недвижимого имущества, рекомендуется обращаться к профессиональным оценщикам. Это могут быть как государственные, так и частные фирмы.

Как долго действительная оценка квартиры?

В соответствии с украинским законодательством период действия оценочного отчета составляет шесть месяцев после даты, обозначенной в нем.

Когда нужна оценка квартиры?

Оценка объекта недвижимости может понадобиться при оформлении ипотеки или кредита под залог квартиры, при покупке или продаже,оформлении наследства, при оформлении страхового полиса, при заключении брачного контракта, при имущественных спорах в рамках бракоразводного процесса. Подобная услуга может также понадобиться, если требуется справка для посольства.

У нас всегда выгодно

Калькулятор кредита онлайн

Укажите сумму кредита грн.

Укажите срок кредита мес.

Размер оплаты в месяц грн.

Процентная ставка - % в месяц
Реальная годовая процентная ставка - %
Общие расходы по договору - грн.
из них:
Стоимость оформления кредита - грн.
Сумма начисленных % - грн.

Оставить коментарий


Назад к главной
Получить кредит